538 000 €
- Prix
- 470 250 €
- Ref 3195
MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET, à 2 pas de l'école Primaire,Mer à 350m, centre de l'Océan à 3kms.Quartier calme, Maison de 1977 de très bonne construction. Sous-sol composé de: Une lingerie, Le BEC, La cave et Le garage. Une SDE-WC.Au RDC, (ou Rez de Jardin) l'entrée se fait par le séjour et/ou la cuisine au Sud- Sud-Est, le séjour-salon en L , plafond cathédrale, agrémenté d'une cheminée dont Le foyer est ouvert sur la salle à manger et sur le salon, une terrasse couverte. Un dégagement avec des placards, dessert les trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC avec Lave-mains. L'accès au Sous-Sol se fait également par l'intérieur.La Maison très bien entretenue, habitable en l'état, dans un très bel environnement sur une grande Parcelle.Aucune nuisance à signaler à cet endroit. Proche des écoles, et des plages, cette maison peut être une résidence principale avec quelques aménagements complémentaires ou secondaire en l'état actuel.Plus d'information par mail ou téléphone.. Demander Corine au 06.70.45.39.20 ou ocean@cote-immobilier.comContacter également l'agence: COTE IMMOBILIER 4, allée de la Tour carrée44250 SAINT BREVIN L'OCÉAN02.40.27.47.80 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 990 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Année de construction 1977
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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