312 000 €
- Prix
- 292 900 €
- Ref 3226
Un immeuble comprenant :Au Rez de Chaussée : trois appartements à rénover comprenant :- Pour le premier : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC (RDC pour 40.75m², porte de gauche, côté rue, DPE en F 376 kWh)- Pour le second : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC.(RDC pour 51m² porte de gauche, côté jardin, DPE en F 363 kWh)- Pour le troisième : trois pièces à rénover complètement et une pièce d'eau(RDC, environ 60m², porte de droite, Absence de DPE ,pas de chauffage)Au premier étage : deux appartements comprenant :- Pour le premier : une entrée desservant un séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC.(porte gauche 64m², DPE en G 484 KWh)- Pour le second : une entrée desservant un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC.(porte de droite 88m², DPE en G 459 KWh)Grenier au-dessus.Jardin clos. Le tout pour 11a 53ca. (La valeur d'une allée sera préempté par la mairie, environ 150m²)Pour environ 150m² par niveau.(4 Appartements sont vides et à rénover, le 5ème appartement sis au 1er étage droite est loué suivant Bail du 1er janvier 2007, pour un loyer de 457,35€)Assainissements : CONFORME dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44560
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 1 163 m²
Nombre de pièces 10
Cuisine SANS
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1880
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 292 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 279 992 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %
Dépôt de garantie TTC 914,70 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 882 € et 2 546 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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