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Immeuble de Rapport- Paimboeuf

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Immeuble 310 m² - 10 Pièces - Paimboeuf (44560)

  • Prix
  • 292 900
  • Ref 3226
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Description de l'offre

Un immeuble comprenant :Au Rez de Chaussée : trois appartements à rénover comprenant :- Pour le premier : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC (RDC pour 40.75m², porte de gauche, côté rue, DPE en F 376 kWh)- Pour le second : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC.(RDC pour 51m² porte de gauche, côté jardin, DPE en F 363 kWh)- Pour le troisième : trois pièces à rénover complètement et une pièce d'eau(RDC, environ 60m², porte de droite, Absence de DPE ,pas de chauffage)Au premier étage : deux appartements comprenant :- Pour le premier : une entrée desservant un séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC.(porte gauche 64m², DPE en G 484 KWh)- Pour le second : une entrée desservant un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC.(porte de droite 88m², DPE en G 459 KWh)Grenier au-dessus.Jardin clos. Le tout pour 11a 53ca. (La valeur d'une allée sera préempté par la mairie, environ 150m²)Pour environ 150m² par niveau.(4 Appartements sont vides et à rénover, le 5ème appartement sis au 1er étage droite est loué suivant Bail du 1er janvier 2007, pour un loyer de 457,35€)Assainissements : CONFORME dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780
Descriptif du bien

Code postal 44560


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 1 163 m²


Nombre de pièces 10


Cuisine SANS


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1880


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 292 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 279 992 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %


Dépôt de garantie TTC 914,70 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 882 € et 2 546 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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