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Maison 209 m² - 7 Pièces - Basse-Goulaine (44115)

  • Prix
  • 790 000
  • Ref 3573
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Description de l'offre

Cette maison de1996, agrandie en 2011, située au calme dans une impasse d 'un quartier résidentiel très recherché . Très bien entretenue, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité sur une parcelle d 'environ 1400m² entièrement clôturée et arborée, près d 'un espace boisé. Exposé sud est. A 10 mn du centre de Basse Goulaine .Dux lignes de bus relient la commune au centre ville de Nantes. Ecoles, collège et lycée sont présents dans un rayon de 1 km. Le rez de chaussée se compose d 'une grande entrée de 14 m², d'une pièce de vie en L de 78 m² très lumineuse avec cheminée contemporaine, d'une cuisine de 2016 aménagée et équipée d 'appareils électroménagers de grandes marques. Un dégagement desservant une suite parentale avec dressing, salle de bains,wc. La maison dispose également une arrière cuisine de 9 m² meublée, attenante à un garage de 30 m² carrelé et isolé, surmonté d'une grande plate-forme de rangement. A l 'étage : un dégagement desservant deux chambres avec parquet, un bureau pouvant servir de chambre ou salle de jeux, une salle d 'eau, wc. Chauffage au sol au rdc, radiateurs à l étage est assuré par une chaudière à condensation FRISQUET programmable de 2018. Pour votre confort vous disposez de volets électriques avec domotique, aspiration centralisée. 2 Stores bannes , alarme, fibre optique, portillon électrique, interphone, porte de garage sectionnelle. A l 'arrière, sans vis à vis, une terrassé. carrelée de 60 m². Un magnifique parc paysagé avec arrosage intégré alimenté par l 'eau d 'un forage. Vous disposerez d 'un préau et d 'un cabanon de jardin pour votre confort. Pour plus de renseignements n 'hésitez pas à me contacter. COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE 02.40.03.43.94 www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER BOUAYE RECRUTE N'hésitez pas à nous faire parvenir votre candidature. A très vite (2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence : Côté Immobilier Basse Goulaine 02 40 03 43 94
Descriptif du bien

Code postal 44115


Surface habitable (m²) 209 m²


surface terrain 1 400 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 1996


Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €


Taxe foncière annuelle 2 281 €


Diagnostics de performance énergétique
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