620 000 €
- Prix
- 749 000 €
- Ref 3350
AGENCE COTE IMMOBILIER de L'OCEANPropriété De Bord de Mer, Patrimoine historique de Saint Brevin L'Océan.A proximité du centre de la cité Balnéaire, à deux minutes à pied des plages de sable blanc, Demeure du début XXème siècle, très caractéristique car reconnaissable par ses trois Tourelles.L'accès à l'habitation principale se fait par le perron et s'ouvre sur environ 100m² habitable, se composant, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon agrémenté d'une cheminée, salon d'où l'on accède à un premier balcon et d'une salle à manger. les trois chambres que comporte ce niveau sont toutes équipées d'un point d'eau, une salle d'eau -WC et WC séparé sont également à disposition sur ce niveau.La grande Tour, se compose, d'un atelier d'artiste avec cheminée, Atelier compartimenté de deux coins nuits, d'un espace bain et un WC. Le tout pour environ 55m².la Tour Nord permet un accès en toute discrétion sur un balcon aux boiseries et colombages d'époque.Le rez de jardin de cette propriété, avec une hauteur sous plafond de 1m85 à 2m15 vous offre, une pièce lingerie, deux espaces cave/et/ou atelier, mais également deux chambres, une salle de bains et un wc. L'électricité a été entièrement refaite il y a environ 5 ans . Le terrain arboré s'étend sur 1664m² ,vous y découvrirez un cour d'eau débouchant sur un bassin. Un puits en mitoyenneté se trouve à l'Est de la propriété.La maison est classée 'Villa remarquable' avec 'éléments remarquables' et dans le périmètre de 'boisement à conserver'. ( Le document SPR 'site patrimonial remarquable' consultable en agence sera mis à disposition)VOUS RECHERCHEZ UN BIEN D'EXCEPTION! CETTE DEMEURE EST POUR VOUS!Demander CORINE au 0670453920ou Agence Côté Immobilier de l'Océan4 Allée de la Tour Carrée44250 Saint Brevin Les Pins02.40.27.47.80www.cote-immobilier.com dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 1 664 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1899
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 719 984 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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