1 976 000 €
- Prix
- 1 976 000 €
- Ref 3347-1
COTE IMMOBILIER PORNIC - FACE OCEAN ET PLAGEEmplacement exceptionnel pour cette villa de la fin du XIX ème début XX ème siècle.Cette demeure de prestige, d'environ 160m², offre une distribution sur 3 niveaux, deux pigeonniers vous accueillent sur la partie haute de la parcelle.Niveau 1: entrée, salon-séjour, salon, cuisineNiveau 2: 3 chambres, salle de bainsNiveau 3: combles aménagés (bureau, palier, 2 mezzanines).Jardin arboré et clos d'environ 840m².Des travaux sont à prévoir afin qu'elle retrouve son charme d'antan!COTE IMMOBILIER PORNIC9 rue de Verdun44210 PORNIC02 40 82 06 65www.cote-immobilier.com dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 843 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave OUI
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 976 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 280 € et 5 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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