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Maison plain pied, proche centre SAINT BREVIN LES PINS

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Maison 83.77 m² - 4 Pièces - Saint-Brevin-Les-Pins (44250)

  • Prix
  • 334 400
  • Ref 3375
Exclusivité
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Description de l'offre

COTÉ IMMOBILIER - AGENCE ST BREVIN LES PINSSituée dans un environnement calme, proche du centre ville et de toutes commodités (5 mn à pieds du super U) , 2mn à pied du front de mer. Maison de plain pied, lumineuse, à rénover, de 84m² habitables composée d'une entrée avec placards, d'un premier salon séjour de plus de 25m² et un autre séjour donnant sur une cuisine dinatoire et une arrière cuisine. Dans la continuité, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant.Le tout sur un terrain clos de 492 m² avec un garage de 30 m².Petit bonus, les combles sont aménageables !COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE44 250 St BREVIN LES PINS02 51 74 17 60lespins@cote-immobilier.comwww.cote-immobilier.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SAUVENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822092839 - St Nazaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60
Descriptif du bien

Code postal 44250


Surface habitable (m²) 83,77 m²


surface terrain 492 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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