298 400 €
- Prix
- 365 750 €
- Ref 3401
NOUVEAUSecteur de l'Ermitage, Maison de Plain-Pied de 1992, 74m² habitable offrant un séjour double, poêle à bois, et un accès terrasse Sud, Espace cuisine A/E, trois chambres avec placard et hauteur sous plafond permettant un couchage supplémentaire en mezzanine, une salle d'eau, un WC. Attenant et à l'extérieur, une salle d'eau-WC.Un garage avec eau + électricité complète ce bien.Cette maison est implantée en retrait.En limite de parcelle au Nord et à L'Est, le terrain de 515 m² est intimiste et joliment arboré, gardant une très belle exposition Sud-Ouest.L'ouverture des vélux se fait avec les télécommandes.La maison est en très bon état général, habitable en l'état.Bel emplacement également, École, Aclej et Plages à proximité et accessibles à pied, ramassage scolaire pour collège et lycée. Demandez CORINE au 06.70.45.39.20ou Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée44250 Saint brevin les pins02.40.27.47.80 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44250
Surface habitable (m²) 74 m²
surface terrain 515 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1992
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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