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Maison 160 m² - 7 Pièces - Saint-Brevin-Les-Pins (44250)

  • Prix
  • 599 830
  • Ref 3655
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Description de l'offre

COTE IMMOBILIER - Agence de l'OcéanMaison de style brévinois des années 50 , entièrement rénovée, située dans un environnement arboré à environ 1km d'une grande plage de sable fin .Vous serez sous le charme par la chaleur des lieux en découvrant cette vaste et lumineuse pièce de vie idéalement exposée, on y trouve différents espaces dont un salon proche du poêle à pellets pour les longues soirées d'hiver et à proximité des terrasses pour profiter du soleil l'été , une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur l'espace à vivre. Toujours au même niveau, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie avec buanderie.A l'étage, on accède par la mezzanine, à trois belles chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de bains et un WC.Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1050m² paysagée et aménagée de terrasses. Un atelier et un Carport de construction récente, viennent compléter ce bien .Idéale en résidence Principale à proximité des écoles ou en secondaire pour vos vacances entre mer et campagne.Cette Villa très fonctionnelle, vous séduira par son intérieur cocooning et son architecture atypique. Vous pourrez également accéder aux grands axes routiers rapidement pour vous rendre au travail ou aux commodités.Une visite s'impose!Contact au 02.40.27.47.80www.cote-immobilier.comCOTE IMMOBILIER4 Allée de la Tour Carrée44 250 SAINT BREVIN L'OCÉAN02 40 27 47 80 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780
Descriptif du bien

Code postal 44250


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 054 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1954


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 830 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 574 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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