475 400 €
- Prix
- 522 500 €
- Ref 3686-1
SUR SAINT BREVIN L OCEANMaison de caractère édifiée en 2002, surélevée en 2009, pour les amoureux du bois et de la pierre.Située dans une petite impasse, au calme, à environ 5 minutes à pied du casino et des plages, cette maison de style rétro d'environ 140 m² sur un peu moins de 500 m² de terrain vous propose au RDC : Une pièce de vie, une cuisine de 2021, une véranda, une chambre avec placard, une salle de douche, une pièce palière où nous avons installé un piano, un WC séparé et un garage attenant.A l'étage : On accède à une mezzanine (coin bibliothèque - lecture cocooning), 2 chambres avec placards, un bureau (actuellement en chambre), une salle de bains et un WC séparé.A l'extérieur vous trouverez une terrasse à l'avant et une grande terrasse à l'arrière de la maison, un puits artésien sur un magnifique jardin fleuri 9 mois sur 12 et composés d'arbres nobles.Des finitions intérieures et extérieures restent à réaliser et seront effectuées pour la vente, après concertation des goûts et envies du futur acquéreur.Pour plus d'Infos et visite contacter Corine au 06.70.45.39.20 ou Agence Côté Immobilier de L'Océan4 allée de la tour carrée44250 Saint brevin l'océan02.40.27.47.80 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 485 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2002
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 522 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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