GOUDY THARON-PLAGE (0)2 28 53 61 83

BOUAYE IMMOBILIER (0)2 40 32 68 88

LA BERNERIE (0)2 51 74 67 95

ST BREVIN LES PINS (0)2 51 74 17 60
VILLENEUVE (0)2 40 64 34 98

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BASSE-GOULAINE (0)2 40 03 43 94

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ST BREVIN L'OCEAN (0)2 40 27 47 80

Maison Saint Brevin Les Pins 10 pièce(s) 240 m2

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Maison 240 m² - 9 Pièces - Saint-Brevin-Les-Pins (44250)

  • Prix
  • 836 000
  • Ref A1-3079
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Description de l'offre

AGENCE COTE IMMOBILIER de L'OCEANPropriété De Bord de Mer, Patrimoine historique de Saint Brevin L'Océan.A proximité du centre de la cité Balnéaire, à deux minutes à pied des plages de sable blanc, Demeure du début XXème siècle, très caractéristique car reconnaissable par ses trois Tourelles.L'accès à l'habitation principale se fait par le perron et s'ouvre sur environ 100m² habitable, se composant, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon agrémenté d'une cheminée, salon d'où l'on accède à un premier balcon et d'une salle à manger. les trois chambres que comporte ce niveau sont toutes équipées d'un point d'eau, une salle d'eau -WC et WC séparé sont également à disposition sur ce niveau.La grande Tour, se compose, d'un atelier d'artiste avec cheminée, Atelier compartimenté de deux coins nuits, d'un espace bain et un WC. Le tout pour environ 55m².la Tour Nord permet un accès en toute discrétion sur un balcon aux boiseries et colombages d'époque.Le rez de jardin de cette propriété, avec une hauteur sous plafond de 1m85 à 2m15 vous offre, une pièce lingerie, deux espaces cave/et/ou atelier, mais également deux chambres, une salle de bains et un wc. L'électricité a été entièrement refaite il y a environ 5 ans . Le terrain arboré s'étend sur 1664m² ,vous y découvrirez un cour d'eau débouchant sur un bassin. Un puits en mitoyenneté se trouve à l'Est de la propriété.La maison est classée 'Villa remarquable' avec 'éléments remarquables' et dans le périmètre de 'boisement à conserver'. ( Le document SPR 'site patrimonial remarquable' consultable en agence sera mis à disposition)VOUS RECHERCHEZ UN BIEN D'EXCEPTION! CETTE DEMEURE EST POUR VOUS!Demander CORINE au 0670453920ou Agence Côté Immobilier de l'Océan4 Allée de la Tour Carrée44250 Saint Brevin Les Pins02.40.27.47.80www.cote-immobilier.com dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

Agence : AGENCE ST BREVIN L’OCEAN
Descriptif du bien

Code postal 44250


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 664 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1899


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 836 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique
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