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Maison Basse Goulaine 9 pièce(s) 192 m2

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Maison 192 m² - 9 Pièces - Basse-Goulaine (44115)

  • Prix
  • 609 990
  • Ref 3707
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE Basse Goulaine. Située en village et au calme. En face des transports scolaire.Vaste maison familiale entièrement rénovée avec goût, mêlant bois et pierre.Avec certificat de rénovation durable BBC.Confort d'une chaudière à granulés.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon/séjour de 37 m² avec poêle à bois, une véranda/bureau prolonge cette pièce lumineuse, cuisine de 25 m² aménagée, entièrement équipée, et sa buanderie, wc.A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains et wc. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et WC complète l'étageAttenant à la maison, 2 studios de 25 m² chacun disposant d'un accès indépendant, Le premier permet une accessibilité PMR et dispose d'un accès à la maison pouvant être complètement fermé. Le second juste au dessus dispose de sa propre terrasse en bois côté jardin et de sa cuisine aménagée équipée.Le tout sur un vaste terrain clos et arboré de 1.795 m² , piscine hors sol, borne de recharge pour véhicule électrique.COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE02.40.03.43.94www.cote-immobilier.com (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence : Côté Immobilier Basse Goulaine 02 40 03 43 94
Descriptif du bien

Code postal 44115


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 1 795 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Etage 1


Nb de salle d'eau 4


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Année de construction 1900


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 609 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 589 989 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.39 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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