352 000 €
- Prix
- 334 400 €
- Ref 3760
BOUGUENAIS BOURGSituée en village et au calme. Accès direct au bus et commodités.Maison d'habitation de type nantaise de 190 m² comprenant à l'étage : une entrée, cuisine, salon/séjour avec une cheminée, exposé sud/ouest., coursive sur le jardin.Un dégagement desservant 4 chambres, salle de bains, WC.Au rez-de-chaussée : un garage traversant de 44 m², une pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc (possibilité d'un 2ème logement).Des travaux de rénovation sont à prévoir.Très beau potentiel et nombreuses possibilités d'évolutions.Le tout sur un terrain de 755 m².A voir sans tarder !Coté immobilier 02 40 32 68 88Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis 28 answww.cote-immobilier.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier Bouaye 02 40 32 68 88Code postal 44340
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 755 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1968
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 049 € et 5 477 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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