497 800 €
- Prix
- 480 700 €
- Ref 3696
COTE IMMOBILIER VILLENEUVEVous serez sous le charme de cette magnifique maison d'architecte de 150 m², idéalement située en hyper centre, à proximité immédiate des commerces.Cette maison familiale dispose de 4 chambres spacieuses et d'un vaste salon/séjour lumineux, donnant sur un jardin paysagé avec goût, sans vis-à-vis. Profitez également d'une terrasse carrelée et couverte d'environ 47 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.Au rez-de-chaussée :Un salon/séjour convivialCuisine aménagée et équipéeWCSalle d'eauBuanderieUne pièce aménagée avec accès direct sur la rue, offrant de nombreuses possibilités.À l'étage :Un pallier desservant 4 chambres avec placards intégrésSalle de bains avec WCEn complément, une dépendance en pierre et un puits viennent agrémenter ce bien à découvrir rapidement.À seulement 30 minutes de Pornic et 13 minutes de l'aéroport de Nantes-Atlantique, cette maison est un véritable coup de coeur !COTE IMMOBILIER VILLENEUVE29 - Rue de la Taillée44580 VILLENEUVE EN RETZBOURGNEUF EN RETZTél : 02.40.64.34.98WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier - Villeneuve 02 40 64 34 98Code postal 44830
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 463 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 1973
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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