146 790 €
- Prix
- 139 900 €
- Ref 3816
CÔTÉ IMMOBILIER BOUAYEUniquement chez Côté ImmobilierSitué au 4? et dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante et son cagibi attenant offrent un bel espace de rangement. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec véritable parquet massif et accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et un dégagement avec placard.Une cave privative de 6,92 m² vient compléter cet ensemble.Les plus : résidence calme et bien tenue, aucun gros travaux de copropriété à prévoir, ravalement et isolation extérieure récents, menuiseries PVC double vitrage déjà remplacées. Seule l'électricité reste à moderniser.Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, confort et emplacement privilégié. A visiter sans tarderCOTE IMMOBILIER - BOUAYE2 PLACE DES ECHOPPES44830 BOUAYE02.40.32.68.88www.cote-immobilier.com (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier Bouaye 02 40 32 68 88Code postal 44400
Surface habitable (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Année de construction 1970
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 132 896,17 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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