272 900 €
- Prix
- 237 900 €
- Ref 3838
CÔTÉ IMMOBILIER BOUAYECoup de coeur assuré !Au coeur du bourg et à pied de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, mêlant authenticité et confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse en bois et son jardinet à l'abri des regards ? un véritable cocon de tranquillité. Un toilette avec espace buanderie complète ce niveau.À l'étage, un palier sur parquet dessert une chambre lumineuse avec terrasse privative, un espace nuit complémentaire ainsi qu'une salle d'eau.Le dernier niveau offre un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, selon vos besoins.Enfin, la maison dispose d'un grand garage de 32 m², un véritable atout en plein centre-bourg.Un bien rare sur le secteur, alliant charme, rénovation de qualité et vie de quartier agréable. À visiter sans tarder !COTE IMMOBILIER - BOUAYE2 PLACE DES ECHOPPES44830 BOUAYE02.40.32.68.88www.cote-immobilier.com (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier Bouaye 02 40 32 68 88Code postal 44710
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 146 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Année de construction 1900
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 237 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 011 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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