397 100 €
- Prix 398 000 €
- Ref 4121
COTÉ IMMOBILIER - AGENCE DE L'OCÉANAu calme d'une impasse, laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte de 2009, aussi agréable à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur.Parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces de Paimboeuf.- Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placards et WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert, donnant accès à une véranda et à un jardin verdoyant exposé sud.Vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un espace détente avec SPA, et d'une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle.Un dégagement avec rangements dessert également deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de WC.- À l'étage :Un palier aménagé en espace bureau, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un grand garage attenant complète l'ensemble.Le tout sur un terrain clos de murs en pierres de 836 m², paysagé et arboré, offrant plusieurs stationnements sécurisés à l'extérieur.Les atouts : Environnement calme et sans vis-à-vis - Maison d'architecte aux beaux volumes - 4 chambres, dont 2 suites en rez-de-chaussée - Jardin paysagé avec terrasse, véranda et SPA Grand garage + stationnements extérieurs - Proximité des écoles et commercesUn bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et sérénité. À visiter sans tarder !COTE IMMOBILIER AGENCE SAINT BREVIN L'OCEAN4 Allée de la Tour Carrée44 250 SAINT BREVIN L'OCEAN02.40.27.47.80ocean@cote-immobilier.comwww.cote-immobilier.com (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44560
Surface habitable (m²) 146,45 m²
surface terrain 836 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Année de construction 2002
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 384 987 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %
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