500 000 €
- Prix
- 560 000 €
- Ref 7395
COTE IMMOBILIER PORNICMaison de plain-pied avec jardin clos ? Proche des plages du Porteau et des Sablons.Idéalement située à proximité du chemin des douaniers et à seulement quelques minutes de la plage, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis.Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Un studio indépendant complète l'ensemble, comprenant une chambre et une salle d'eau ? idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une cuisine d'été, de deux greniers pour le rangement, et de la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.Un bien rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité, proximité des plages et fonctionnalité au quotidien.COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY PORNIC9 rue de Verdun44210 PORNIC02 40 82 06 65WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (2.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier Pornic 02 40 82 06 65Code postal 44210
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 387 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1973
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 545 012,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,75 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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