272 900 €
- Prix
- 272 900 €
- Ref 4109
COTE IMMOBILIER VILLENEUVECharmant plain-pied récent aux normes RE 2020 à Villeneuve-en-Retz, à seulement 3,5 km de la merSituée dans la charmante commune de Bourgneuf-en-Retz, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie moderne, confortable et respectueux de l'environnement. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles accessibles à pied, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent la simplicité et la praticité.Ce logement fonctionnel dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC indépendant, un dégagement avec placards intégrés, une lingerie, une salle de bains et trois chambres avec rangements intégrés, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.Le terrain de 380 m² comprend une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments en extérieur. À noter : il n'est pas possible de construire un garage sur cette parcelle.Les points forts de cette maison :Construction récente (2024) aux normes énergétiques RE 2020, garantissant une excellente performance thermique et une faible consommation d'énergieProximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, accessibles à piedJardin avec terrasse, parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieurSituation privilégiée à seulement 3,5 km de la mer, pour profiter pleinement du littoral atlantiqueCOTE IMMOBILIER VILLENEUVE29 - Rue de la Taillée44 580 VILLENEUVE EN RETZ BOURGNEUF EN RETZ02.40.64.34.98WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier - Villeneuve 02 40 64 34 98Code postal 44580
Surface habitable (m²) 91,93 m²
surface terrain 380 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 2024
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 004 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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