498 000 €
- Prix 658 350 €
- Ref 4328
Située dans un environnement calme et agréable de Basse Goulaine, cette belle maison de plain-pied d'environ 181 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de près de 40 m², exposé sud-ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Côté détente, une superbe véranda chauffée et isolée de 23 m² environ vient prolonger agréablement le séjour, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de calme en toute saison.La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, La partie nuit comprend quatre chambres aux beaux volumes, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail . Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.Le tout sur un vaste terrain clos, arborer et sans aucun vis-à-vis de 1.400 m² avec sa terrasse de 40 m² à l'abri des regards.COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE26/27 place Saint Brice44115 Basse Goulainewww.cote-immobilier.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 125.00 euros.
Agence : Côté Immobilier Basse Goulaine 02 40 03 43 94Code postal 44115
Surface habitable (m²) 181,28 m²
surface terrain 1 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1997
Copropriété OUI
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 125 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 658 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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