749 000 €
- Prix 605 000 €
- Ref 4331
À seulement 600 mètres de la plage, cette agréable maison familiale d'environ 128 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une CHAMBRE, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.À l'étage, une grande mezzanine dessert DEUX CHAMBRES supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. (possibilité d'un espace bureau ou 4ème chambre)La maison dispose également d'un cellier, d'une chaufferie, d'un PREAU permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'un GARAGE FERME.Le tout sur une parcelle d'environ 590 m².Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUBOIS-DAMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC0056 - SAINT NAZAIRE.
Agence : Côté immobilier Agence de la Baie 02 51 74 67 95Code postal 44760
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 590 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Nombre de garage 1
Année de construction 2002
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 605 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 002 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 374 € et 1 858 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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