397 100 €
- Prix 349 000 €
- Ref 4000
Charmante maison rénovée 5 pièces ? 3 chambres ? Sainte-PazanneÀ 20 minutes des plages de Pornic et 30 minutes du centre de Nantes, cette jolie maison rénovée offre un cadre de vie alliant confort, authenticité et proximité immédiate de toutes les commodités.Caractéristiques principales :Surface habitable : env. 120 m²Terrain clos et paysager : 450 m²Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2024)Disposition intérieure :Rez-de-chaussée : entrée, WC avec douche, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, véranda lumineuse donnant sur le jardinÉtage : trois belles chambres, salle d'eau, WC séparéExtérieur :Grande terrasseJardin avec puitsDeux dépendancesDeux accès indépendants au terrainTravaux effectués en 2025 :Isolation thermique par l'extérieur (façade nord)Isolation des comblesInstallation d'une VMCCette maison allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Située à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces, elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un lieu de vie chaleureux, pratique et plein de caractère.COTE IMMOBILIER VILLENEUVE29 - Rue de la Taillée44580 BOURGNEUF EN RETZVILLENEUVE EN RETZTél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier - Villeneuve 02 40 64 34 98Code postal 44680
Surface habitable (m²) 122,11 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 1900
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 334 997 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
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