889 000 €
- Prix
- 894 400 €
- Ref 3978
AGENCE COTE IMMOBILIER - AGENCE DE L'OCEANFACE MER- SECTEUR CÔTE DE JADE ( plus d'information sur RDV) Dans une résidence de très bon standing de 2020, face à la Mer, découvrez ce magnifique appartement de 170m² offrant une vue exceptionnelle sur l'horizon.Prestations de qualités et volumes généreux caractérisent ce bien rare:Une pièce lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 30m² exposée Sud-Ouest.Cuisine moderne -salle à manger, entièrement équipée, Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau.Deux salles d'eau sont attenantes aux deux autres chambres.Résidence sécurisée avec ascenseur, deux garages et deux caves complètent ce Bien.A quelques pas des restaurants et des commerces, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant confort et emplacement exceptionnelVisite sur RDV uniquement. ON THE JADE COASTIn a luxury residence of 2020, on the seafront, discover this magnificent 170m² apartment offering exceptional views of the horizon.High-quality features and generous volumes characterize this rare property:A bright room opening onto a large 30m² west-facing terrace.A modern, fully equipped kitchen-dining room. Three bedrooms, including a spacious master suite with a dressing room and shower room.Two shower rooms adjoin the other two bedrooms.This secure residence with an elevator, two garages, and two private cellars complete this property.Just steps from restaurants and shops, this property is ideal for a primary or secondary residence, combining comfort and an exceptional location.Viewings by appointment only.Demandez CORINE au (Ask for CORINE at) 06.70.45.39.20ou Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée44250 Saint Brevin les pins02.40.27.47.80www.cote-immobilier.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3750.00 euros. Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 169,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Année de construction 2020
Copropriété OUI
nombre de lots 21
Quote Part annuelle des charges 3 750 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 894 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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