497 800 €
- Prix
- 478 000 €
- Ref 7096
Uniquement chez Côté Immobilier BOUAYE. Nichée au coeur d'un cadre idyllique, cette maison de plain-pied, vous ouvre ses portes pour une vie de confort. Sur un terrain spacieux de 759 m², complètement clos, avec espaces de stationnement.Profitez des beaux jours autour de votre piscine, l'endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir, entourée d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse ensoleillée. La cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air, est idéale pour les barbecues.Le grand salon séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur de la maison, avec accès direct à la cuisine équipée et aménagée. Retrouvez calme et intimité dans la grande suite parentale, un espace conçu pour votre bien-être avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing attenant. La maison dispose également de deux autres chambres avec chacune douche et lavabo.Une dépendance vient compléter cette maison, avec un double garage. Un premier espace nuit donnant sur la piscine, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort, élégance et fonctionnalité. COTE IMMOBILIER - BOUAYE2 PLACE DES ECHOPPES44830 BOUAYE02.40.32.68.88www.cote-immobilier.com (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier Bouaye 02 40 32 68 88Code postal 44640
Surface habitable (m²) 172,67 m²
surface terrain 759 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Cuisine SANS
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 478 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 014 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 200 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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