480 700 €
- Prix
- 499 900 €
- Ref 7338
COTE IMMOBILIER BOUAYE -Uniquement chez Coté immobilier.Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison moderne récente aux portes de Bouaye, parfaitement entretenue et pensée pour conjuguer confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La grande pièce de vie, ouverte sur la terrasse et la piscine sans vis à vis vous invite naturellement à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis dans un cadre paisible. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'étage dessert un palier pouvant servir de bureau pour le télétravail , 3 chambres avec placard dont 2 avec salle d'eau communicante. Enfin un grand garage vient compléter cette maison. idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.Un petit air de maison de vacances comme au bord de la mer.Prestations de qualité : construction briques, chauffage au sol par aérothermie, piscine.A 2 minutes de Bouaye, des collèges et à 100m des bus et cars scolairesA visiter sans tarder.COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE26/27 place Saint Brice44115 Basse Goulaine02.40.03.43.94www.cote-immobilier.com (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier Basse Goulaine 02 40 03 43 94Code postal 44830
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Année de construction 2012
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 479 980 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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