397 100 €
- Prix 464 000 €
- Ref 4189
COTE IMMOBILIER PORNIC - À seulement quelques pas de la mer ? Accès direct au sentier côtierEmplacement exceptionnel pour cette maison de plain-pied, située sur un terrain clos d'environ 1 022 m², avec accès direct au chemin des douaniers et à la plage.Elle se compose de : Une entrée sur séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant.Vous profiterez également d'un abri de jardin et de la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.Un studio attenant et loué complète l'ensemble, comprenant une pièce de vie avec cuisine et un coin nuit ? idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités.Les plus :?? Accès direct à la mer et au sentier côtier? Terrain clos et arboré? Stationnement facile? Studio indépendant déjà louéCOTE IMMOBILIER PORNIC9 rue de Verdun44210 PORNIC02 40 82 06 65www.cote-immobilier.com (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier Pornic 02 40 82 06 65Code postal 44770
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 1 022 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 464 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 444 998,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,27 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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