292 900 €
- Prix
- 249 000 €
- Ref 4226
Dans un cadre verdoyant, proche de la mer et des commerces, venez visiter dans une résidence entièrement rénovée en 2023, ce magnifique T3 aux prestations de qualité.Au Rez de chaussé de la résidence, cet appartement se compose d'une entrée dans séjour-salon-cuisine A/E( four- évier- LV- plaque induction- éléments hauts et bas), donnant sur une Terrasse, un dégagement dessert deux chambres dont une avec dressing, et une avec baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC.Un cellier à usage privatif et un jardin de 268m² avec une cabane de jardin viennent compléter ce bien ainsi que 2 emplacements de stationnement. La résidence est également équipée d'un local vélos et d'un local poubelles.Bien RARE, idéalement situé entre la plage, le centre et les écoles.Une visite s'impose.Copropriété de 13 Lots dont 5 habitations.Charges actuelles de 550€/anaucune procédure en cours.Plus d'infos en téléphonant à Corine au 06.70.45.39.20 ou A l'agence Côté Immobilier de St Brevin L'Océan4 allée de la tour carrée02.40.27.47.80 (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 550.00 euros. Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 49,45 m²
surface terrain 268 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Année de construction 1967
Copropriété OUI
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 550 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 242 006,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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