221 900 €
- Prix 249 000 €
- Ref 4226
AGENCE CÔTÉ IMMOBILIER DE L'OCÉANSuperbe appartement T3 avec jardin privatif ? Résidence rénovée en 2023 ? Proche mer et commercesDans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la mer, du centre et des écoles, découvrez ce magnifique appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations de qualité.L'appartement se compose de :Une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec séjour- salon et cuisine aménagée/équipée (four, lave-vaisselle, évier, plaque à induction, éléments hauts et bas), donnant accès à une terrasse privativeUn dégagement menant à deux chambres, dont une avec dressing et une autre avec baie vitrée sur le jardinUne salle d'eau moderne et un WC indépendantÀ l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 268 m² avec cabane de jardin, ainsi que de deux emplacements de stationnement.Un cellier privatif, un local vélos et un local poubelles complètent les équipements de la résidence.Copropriété de 13 lots (dont 5 lots d'habitation) ? Charges : 550 €/an ? Aucune procédure en cours? Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la mer.? Une visite s'impose !Plus d'infos en téléphonant à Corine au 06.70.45.39.20 ou A l'agence Côté Immobilier de St Brevin L'Océan4 allée de la tour carrée02.40.27.47.80 (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 550.00 euros. Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 49,45 m²
surface terrain 268 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Année de construction 1967
Copropriété OUI
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 550 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 242 006,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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