397 100 €
- Prix
- 388 650 €
- Ref 4241
COTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZ-Située à Bourgneuf-en-Retz, charmante commune du littoral atlantique entre Nantes et PornicDans un secteur prisé et résidentiel, à seulement 10 minutes de Pornic et 3,5 km des plages, gare et commerce à proximité - découvrez cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du littoral.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage double offrant de beaux volumes de rangement.Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1 000 m², cette propriété séduira par son jardin paysagé, son allée goudronnée, plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs, ainsi que son puits très pratique pour l'arrosage.Les atouts :Secteur calme et recherchéProximité immédiate de la mer et de PornicMaison fonctionnelle et parfaitement entretenueTerrain arboré, soigné et sans vis-à-visCOTE IMMOBILIER29 rue de la taillée 44580 BOURGNEUF EN RETZVILLENEUVE EN RETZTél : 02.40.64.34.98WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier - Villeneuve 02 40 64 34 98Code postal 44580
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 031 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 2000
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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