407 550 €
- Prix 428 450 €
- Ref 4387
Située dans un secteur très recherché.Au calme et sans vis-à-vis.Maison de plain pied de 129 m², entièrement rénovée en 2015. comprenant une entrée de 10 m² avec placard, une grande pièce de vie de 40m² avec une cuisine aménagée ouverte, l'ensemble exposé sud/ouest et avec un accès direct au jardin.Un dégagement desservant 4 grandes chambres sur parquet, 3 d'entre elles dispose d'un placard et d'un lave-mains.Viennent compléter cette maison, une buanderie et 2 wc.Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 571 m² entièrement clos avec une terrasse avec son store banne, une cabane de jardin.Confort d'un système de chauffage au gaz de ville.Couverture et isolation refaite en 2023. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier Basse Goulaine 02 40 03 43 94Code postal 44115
Surface habitable (m²) 129 m²
surface terrain 576 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Année de construction 1970
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 428 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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