498 000 €
- Prix 616 550 €
- Ref 4413
COTE IMMOBILIER VILLENEUVEDans la commune de VILLENEUVE EN RETZ - BOURGNEUF - Bourg, gare, écoles à piedsEnsemble immobilier de charme 3 habitations de plain-pied avec piscine chauffée, dépendances et jardin sans vis-à-visRare sur le marché ! Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, multigénérationnel, locatif ou d'accueil touristique, dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.Implantée sur un magnifique jardin clos, arboré et soigneusement fleuri, la propriété se compose de trois habitations indépendantes, toutes de plain-pied, complétées par des dépendances et une piscine chauffée, véritable invitation à la détente.Logement 1 : Fonctionnel : Entrée, salon convivial, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, arrière-cuisine et agréable véranda ouverte sur le jardin.Logement 2 : Charme et caractère : Cuisine aménagée et équipée, salon sous rampant avec poutres apparentes et chauffage à pellets, deux chambres, salle d'eau, WC, grande pièce bureau idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail, buanderie et chaufferie.Un préau couvert et carrelé attenant complète cet espace, parfait pour les repas en extérieur.Logement 3 : Indépendant et cosy : Entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et dégagement.Les extérieurs et annexes :Plusieurs ateliers et dépendances offrent de nombreuses possibilités (stockage, bricolage, activité artisanale...).Le jardin clos, intime et paysagé, accueille une piscine chauffée, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Les atouts majeurs :- Trois habitations de plain-pied- Fort potentiel locatif ou familial- Aucun vis-à-vis- Piscine chauffée- Dépendances et préau- Jardin clos, arboré et fleuri- Bien rare et polyvalentUn bien unique aux multiples possibilités, alliant confort, charme et rentabilité.À découvrir sans tarder.Coup de coeur assuré dès la première visite !COTE IMMOBILIER VILLENEUVE29 Rue de la Taillée44580 VILLENEUVE EN RETZBOURGNEUF EN RETZTél 02.40.64.34.98WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier - Villeneuve 02 40 64 34 98Code postal 44580
Surface habitable (m²) 250,86 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Année de construction 1870
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 616 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
498 000 €
749 000 €
468 000 €
699 900 €
572 000 €
499 200 €
480 000 €
498 000 €
560 000 €
479 000 €