416 000 €
- Prix 499 200 €
- Ref 4633
UNIQUEMENT CHEZ COTE IMMOBILIER St BREVIN LES PINS : Charmante maison brévinoise de 1910, entièrement rénovée avec soin, qui conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort d'une décoration contemporaine. Baignée de lumière grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures, elle offre des volumes parfaitement optimisés et une organisation fonctionnelle, sans aucune perte d'espace.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée. Le charme de l'ancien est subtilement préservé avec une cheminée d'ornement et un mur en pierre apparente. Ce niveau comprend également une buanderie, des WC ainsi qu'une salle d'eau avec placard.À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et de nombreux rangements offre un espace confortable et intimiste.En souplex, un dégagement avec placard peut facilement être aménagé en bureau ou espace de télétravail, ainsi que trois chambres, dont une avec placard.À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin au calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse en bois.Un emplacement privilégié : située à seulement 50 mètres du bord de mer et à 400 mètres du centre-ville, cette maison permet de profiter pleinement de tous les commerces, services, médecins...Les prestations et atouts:Maison typique brévinoise de 1910 entièrement rénovéeDouble exposition et belle luminositéCuisine neuve aménagée et équipéeJardin clos, calme et sans vis-à-vis avec grande terrasse en boisArrosage automatique intégré Puits avec pompeVolets roulants électriquesAlarme et caméras de surveillancePrise de recharge pour véhicule électriqueBord de mer à 50 m, centre-ville à 400 m. Tout est accessible à piedPour plus d'informations, contactez LAURENCE au 07.89.02.89.08COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE44 250 St BREVIN LES PINS02 51 74 17 60lespins@cote-immobilier.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82314996800021 - SAINT NAZAIRE.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60Code postal 44250
Surface habitable (m²) 93,60 m²
surface terrain 491 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 1910
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
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