360 525 €
- Prix 407 550 €
- Ref 4522
COTE IMMOBILIER VILLENEUVE VOUS PROPOSERare sur le secteur : située à seulement 7 km de la mer, dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'aménagementMaison de 5 pièces - Environ 90 m² - terrain constructible de 1 725 m² Édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 725 m², elle séduira aussi bien les particuliers en quête d'espace que les porteurs de projets. Terrain constructible et piscinable, avec accès indépendant en fond de parcelle, permettant d'envisager de nombreuses possibilités.Le bien comprend une maison de 90 m² habitables ainsi qu'une dépendance de 145 m² avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond pouvant être réhabilitée en habitation. Un espace rare, idéal pour un artisan, du stockage, un atelier ou pour abriter plusieurs véhicules : camping-car, bateau, voitures de collection, etc.La maison se compose de : d'un séjour lumineux , de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec double vasque et fenêtreOuvertures PVC double vitrage - volets roulants électrique Le sous-sol complet comprend : un garage de 50 m² avec porte motorisée - un bureau - une buanderie - une chaufferie - une cave.Entre campagne et littoral, cette propriété représente une opportunité rare grâce à ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder !COTE IMMOBILIER VILLENEUVE29 - Rue de la Taillée44 580 VILLENEUVE EN RETZBOURGNEUF EN RETZTél : 02.40.64.34.98WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier - Villeneuve 02 40 64 34 98Code postal 44580
Surface habitable (m²) 89,25 m²
surface terrain 1 724 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Nombre de garage 3
Année de construction 1971
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 407 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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