398 000 €
- Prix 418 000 €
- Ref 4686
AGENCE COTE IMMOBILIER DE L'OCEAN- QUARTIER ERMITAGE-Emplacement d'exception, A Deux pas des plages!Bâtiment à fort potentiel ! 217 m² d'occupation actuelle au sol sur terrain d'environ 2 500 m²Lot 2 : Division parcellaire en coursDécouvrez ce bâtiment 152m² intérieur et d'environ 217m² d'emprise au sol, actuellement composé de 5 pièces, avec un bloc sanitaire extérieur.Desservi en eau et électricité, le bâtiment est en bon état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra être transformé en maison individuelle ou faire l'objet d'une division en plusieurs logements, avec la possibilité d'envisager jusqu'à 4 lots, (plan disponible en agence) sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m², dont approximativement 1 000 m² constructibles.Situé en zone UBb, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 20 %, ce terrain présente un intéressant potentiel pour un projet résidentiel et/ou projet familial,ou un investissement locatif.NON SOUMIS AU DPEPlus d'infos ou visite Corine au 06.70.45.39.20Nous recrutons pour notre agence de Pornic un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).Contactez nous pour plus d'informations.Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée44250 Saint Brevin les pins02.40.27.47.80www.cote-immobilier.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de pièces 5
Cuisine SANS
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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