360 525 €
- Prix 365 750 €
- Ref 3786
COTÉ IMMOBILIER - AGENCE DE L'OCÉAN - UNIQUEMENT CHEZ COTÉ IMMOBILIERMaison familiale avec deux logements ? Emplacement privilégié à Saint-Brevin-les-PinsEmplacement idéal pour cette belle Brévinoise offrant deux espaces de vie indépendants, parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une entrée lumineuse, un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le rez-de-jardin propose un second logement comprenant un séjour avec cuisine, un dégagement avec rangements, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.- Les atouts : Emplacement privilégié, proche des plages et commerces - Deux logements indépendants : idéal pour famille ou location saisonnière - Exposition plein sud - Terrasse et jardin - GarageRARE SUR LE MARCHÉ ? Une opportunité à ne pas manquer à Saint-Brevin-les-Pins !COTE IMMOBILIER 4 Allée de la Tour Carrée44 250 SAINT BREVIN L'OCEAN02.40.27.47.80ocean@cote-immobilier.comwww.cote-immobilier.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 106,64 m²
surface terrain 503 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Année de construction 1951
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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