365 750 €
- Prix
- 360 525 €
- Ref 3807
COTÉ IMMOBILIER - AGENCE DE L'OCÉANÀ seulement 50 mètres de l'océan, venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de la mer et de la vie côtière.Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'un joli patio à l'abri des regards, d'un abri de jardin et d'un carport.Le tout sur une parcelle clôturée de 328 m², dans un environnement calme et recherché, à deux pas des plages et des commodités.- Les atouts : Emplacement exceptionnel à 50 m de l'océan - Maison atypique et pleine de charme - Poêle à bois ? atmosphère cosy - Terrain clos avec patio - Abri de jardin + carportCoup de coeur assuré pour cette maison de bord de mer, idéale en résidence principale ou secondaireCOTE IMMOBILIER AGENCE SAINT BREVIN L'OCEAN4 Allée de la Tour Carrée44 250 SAINT BREVIN L'OCEAN02.40.27.47.80ocean@cote-immobilier.comwww.cote-immobilier.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 93,22 m²
surface terrain 328 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Année de construction 1920
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 525 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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