179 900 €
- Prix
- 168 900 €
- Ref 7210
Maison de type Brévinoise ? Idéal investisseur (locataire en place)Située à proximité des commodités, cette charmante maison brévinoise offre un logement d'environ 52 m², actuellement loué 450 € / mois.Rez-de-jardin surélevé :Entrée par une cuisine équipée d'une chaudière gaz de ville Saunier Duval (installée il y a 3 ans)Salon lumineuxDeux chambres, dont une petite avec salle d'eau et WC privatifsHuisseries double vitrage (sauf une fenêtre)Chauffage au gaz de villeSous-sol en rez-de-jardin :Environ 50 m² supplémentaires, répartis en 4 pièces en pierres apparentes sur sols en tomettes et/ou terre battuePrésence d'un point d'eau pour lave-lingeCompteur électrique séparé (actuellement coupé, raccordé à l'étage)Bien rare sur le secteur ? idéal pour un investissement locatif stable.Vendue avec locataire en place. Possible d'aménager un logement en Rez -de- jardinMaison classée 'Bâtiment balnéaire d'intérêt' au SPR. (Consultation Rglt SPR disponible sur internet)Demandez CORINE au 06.70.45.39.20ou Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée44250 Saint Brevin les pins02.40.27.47.80www.cote-immobilier.com (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 52 m²
surface terrain 110 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Cuisine SANS
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Année de construction 1930
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 004 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
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