292 900 €
- Prix
- 344 100 €
- Ref 4269
Côté immobilier vous propose : Au coeur du village, découvrez cette maison de charme du XVIIe siècle, au cachet authentique et aux volumes surprenants. Le mot atypique prend tout son sens dès que l'on entre dans cette maison. Parquets anciens, poutres apparentes et cheminée confèrent à ce bien un caractère unique, parfait pour les amoureux des belles pierres.Sous une marquise élégante, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 43 m² équipée d'un poêle à bois, prolongée par une véranda lumineuse donnant sur un ravissant jardin de curé clos de murs en pierre.Un grand salon, pouvant faire office de chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, un escalier en bois mène à un palier distribuant deux chambres dont une avec deux pièces en enfilade aux superbes poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche. Une troisième chambre, accessible directement depuis le salon, offre un espace indépendant idéal pour recevoir ou télétravailler.De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : buanderie attenante, vaste garage, hangar et petite dépendance au fond du jardin.Pour plus d'informations contactez Laurence PAPIN au 07.89.02.89.08COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE44 250 St BREVIN LES PINS02 51 74 17 60 (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82314996800021 - SAINT NAZAIRE.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60Code postal 44640
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 388 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1600
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 009 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,27 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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