360 525 €
- Prix
- 379 335 €
- Ref 4016
COTE IMMOBILIER VILLENEUVE vous propose ? Longère de charme entre terre et océan ? CHÂTEAUNEUF (Vendée)À seulement 10 minutes de Challans et 30 minutes des plages et de l'île de Noirmoutier, venez découvrir cette authentique longère vendéenne datant de 1924, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au coeur de la campagne.Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de calme.? IntérieurEntrée accueillanteCuisine aménagée et équipéeSpacieuse pièce de vie sous plafond cathédrale avec poutres apparentes et poêle à boisSuite parentale avec dressing et salle d'eau privativeBureauTrois chambres supplémentairesDeuxième salle d'eau et deux WCPièce indépendante avec cheminée insert, idéale pour une salle de jeux, un salon secondaire ou un bureau professionnel? ExtérieurTerrain de plus de 2 800 m² avec puits et vue dégagée sur la campagnePlusieurs dépendances et granges, parfaites pour un artisan, une activité professionnelle, un projet de gîte ou de stockage? Les atoutsEnvironnement calme et champêtreCharme de l'ancien : pierre et poutres apparentes, volumes généreuxPrestations soignées et confort moderneNombreuses possibilités d'aménagement grâce aux dépendancesCOTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZ29 - Rue de la Taillée44 580 VILLENEUVE EN RETZTél : 02.40.64.34.98WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence : Côté Immobilier - Villeneuve 02 40 64 34 98Code postal 85230
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 2 890 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 1924
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 335 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 363 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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