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Appartement SAINT BREVIN 6 pièce(s) 166 m2

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Appartement 166 m² - 6 Pièces - Saint-Brevin-Les-Pins (44250)

  • Prix
    • 856 900 €
  • Ref 4364
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Description de l'offre

AGENCE COTE IMMOBILIER - AGENCE DE L'OCEANFACE MER- SECTEUR SAINT BREVIN LES PINSEXCEPTIONNEL , Dans une résidence de très bon standing de 2020, face à la Mer et proche commerces, venez découvrir ce magnifique appartement de 166m² offrant une vue imprenable sur l'Océan Atlantique.Prestations de qualités et volumes généreux caractérisent ce bien rare:Une pièce lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 30m² exposée Sud-Ouest.Cuisine moderne -salle à manger, entièrement équipée, Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau.Deux salles d'eau sont attenantes aux deux autres chambres.Résidence sécurisée avec ascenseur, deux garages et deux caves complètent ce Bien.A quelques pas des restaurants et des commerces, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant confort et emplacement exceptionnel.IL EST TOUTEFOIS POSSIBLE DE SCINDER LE LOGEMENT EN DEUX APPARTEMENTS T3 ET T2.Visite sur RDV uniquement. Demandez CORINE au 06.70.45.39.20 OU 02.40.27.47.80ON THE JADE COASTIn a luxury residence of 2020, on the seafront, discover this magnificent 166m² apartment offering exceptional views of the horizon.High-quality features and generous volumes characterize this rare property:A bright room opening onto a large 30m² west-facing terrace.A modern, fully equipped kitchen-dining room. Three bedrooms, including a spacious master suite with a dressing room and shower room.Two shower rooms adjoin the other two bedrooms.This secure residence with an elevator, two garages, and two private cellars complete this property.Just steps from restaurants and shops, this property is ideal for a primary or secondary residence, combining comfort and an exceptional location.Viewings by appointment only. (Ask for CORINE at) 06.70.45.39.20ou Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée44250 Saint Brevin les pins02.40.27.47.80www.cote-immobilier.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3750.00 euros. Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780
Descriptif du bien

Code postal 44250

Surface habitable (m²) 166 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Année de construction 2020

Copropriété OUI

nombre de lots 21

Quote Part annuelle des charges 3 750 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 856 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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