573 300 €
- Prix
- 749 000 €
- Ref 3918
AGENCE COTE IMMOBILIER DE L'OCEAN - Élégance côtière & authenticité ? Villa de caractère des années 30À seulement quelques pas de la mer et du centre-ville des Pins, nichée dans une rue calme et recherchée, cette maison de pays des années 30 a été rénovée avec un soin particulier et des matériaux de qualité, tout en préservant son âme d'origine.Le charme de l'ancien s'y marie parfaitement à une décoration élégante et intemporelle. Aucun travaux à prévoir.Dès l'entrée, le ton est donné :Un vaste hall d'accueil dessert une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace repas lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse.Le salon, chaleureux et raffiné, se distingue par son parquet ancien, ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée d'époque.À l'étage, un palier distribue :Trois chambres, dont une avec accès à un solarium,Deux salles d'eau,Un WC indépendant.Sous les combles, une pièce supplémentaire a été aménagée : dortoir ou salle de jeux, selon vos envies.À l'extérieur, un jardin intime de 380 m², clos de murs, dévoile une succession de paliers paysagers qui invite à la quiétude et à la détente.Un véritable écrin de verdure, classé parmi les richesses du patrimoine brévinois.? Une villa rare, où élégance, caractère et douceur de vivre se conjuguent à merveille.Plus d'infos ou visite Corine au 06.70.45.39.20 ouAgence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée44250 Saint Brevin les pins02.40.27.47.80www.cote-immobilier.com (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 379 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1930
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 719 984 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
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