416 000 €
- Prix 447 200 €
- Ref 4705
AGENCE CÔTÉ IMMOBILIER DE L'OCÉANT5 rénové 98 m² -Centre-ville des Pins -Mer et commerces à pied -2 parkings* Idéalement situé en centre-ville, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et de la mer.Au 1er étage d'une petite copropriété des années 60-70.*Appartement T5 d'environ 98 m², entièrement rénové en 2023, comprenant :Hall d'entrée avec Placard / cellier / dressingSpacieux séjour- salon très lumineux avec climatisation réversible3 belles chambres avec placards ou dressing1 bureauSalle d'eauCuisine aménagée et équipéeRénovation complète en 2023 :Isolation, huisseries + volets électriques, électricité refaite, chauffage électrique + pompe à chaleur, toiture entretenue régulièrement.-Petite copropriété avec plusieurs lots dont un commerce (activités bruyantes et odorantes interdites).- Pas de charges de copropriété (seulement assurance annuelle d'environ 340 €).- Cour privative avec 2 places de stationnement.Appartement lumineux, prêt à vivre, idéal résidence principale ou secondaire.2 Lots de Copropriété (Rglt de copro)Pas de ChargePas de SyndicDemander Corine au 06.70.45.39.20 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 98,63 m²
surface terrain 172 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Cuisine SANS
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
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