360 525 €
- Prix 438 900 €
- Ref 7473
Maison de plain-pied à la déco actuelle ! Terrain arboré 1 095 m²! Piscine!Charmante maison de 1983, entièrement rénovée , située dans un environnement calme et verdoyant. Plain-pied fonctionnel d'environ 88 m², idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Description intérieure :Entrée via sas fermé , Séjour/salon lumineux avec insert cheminée, Cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec parquet flottant ou chêne, Salle d'eau rénovée, WC séparés, Cellier / lingerieÉquipements et rénovations :Huisseries aluminium et PVC double vitrage + volets battants aluminiumBEC 2015Nouvelle VMC installée en 2023Cuisine, cheminée, carrelage, peintures et tapisseries rénovées entre 2011 et 2015Piscine au sel (10x5 m) avec dôme et couverture électrique, entièrement rénovée en 2017 Extérieur :Terrasse exposée sud avec store banne électrique + éclairage télécommandéGarage indépendant, atelier et bûcherMagnifique terrain arboré de 1 095 m²Fosse toutes eaux non conforme, raccordement TAE prévu pour 2027À découvrir rapidement !Maison bien entretenue, rénovations récentes, jardin paysager et piscine : un vrai cocon de tranquillité.Plage à 1.5km soit 3 mns en voiture et en toute sécurité à pied.Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Demandez CORINE au 06.70.45.39.20ouAgence Côté Immobilier de L'Océan4 allée de la tour carrée44250 Saint Brevin les pins02.40.27.47.80www.cote-immobilier.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.
Agence : COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN L'OCEAN 0240274780Code postal 44250
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 1 095 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1983
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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